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乔志峰
广州拟推租房新规：出租屋人均使用面积不得少于5㎡。12月25日，《广州市房屋租赁管理规定（草案）提请广州市第十五届人大常委会第二十次会议审议。草案规定，出租屋承租人人均使用面积不得少于5平方米，否则出租人将面临五千元至三万元的罚款。（12月26日《新快报》）
租房也有了“最低消费”。出台这类管理规定的初衷，当然是为租客的安全着想，出发的是好的。不过，还是有一些疑问不吐不快——“人均面积不得少于5平米”的标准是如何制定的，是否合理？显然，此举提高了租房的门槛，加大了无房者的生活成本，会对困难群体特别是外来务工者带来更大的困难。
作为租房者，谁都知道房间大一点、人均面积多一点舒服敞亮。然而，在某些地方，租房者挤在非常狭窄的空间的现象较为常见。为什么？以北上广深等一线城市为例，这些年房价高高在上，别说外地人，就连不少本地人也只能望房兴叹。买不起房子就只好租房，可租房也不便宜，且还在“稳步增长”，租小一点就成了无奈的选择。5平米对富人来说不值一提，但的确很多穷人的居住条件不符合“人均面积不得少于5平米”的要求。可是，他们的收入就那么多，只有这么点承受能力。你非要让他们住大房间，现实吗？非要规定租房的“最低消费”，你让他们住哪里去？
一位知名财经评论人曾表示，大城市容纳的是高收入群体，资源约束也只能容纳高收入阶层。一方面大量空置房，富豪以房产做投资坐等高额收益兑现，另一方面是房租上涨，生活成本高企。以某城市将人口调控纳入政府绩效管理看，普通外来务工者不受欢迎，或者主动离开，或因生活成本上升被动离开。租房也有了“最低消费”，传递的是否也是这样的信号？
租房的“最低消费”，最起码在客观上增加了穷人的负担，让他们在城市里的生存更加举步维艰。当然，城市里房价的飞涨和弱势群体的生存艰难，是一个非常复杂的问题，也不是一时半会儿就能解决的。只是希望政府部门在制定相关政策时能多考虑一下实际情况，多关心一下弱势群体，在暂时无法彻底改变他们生存状况的情况下，多一些政策善意和两全之策。
